„élet illúziója” – miért fontos a személytelenítés az ingatlanértékesítésben?
Amikor valaki belép az otthonába, nem csupán falakat, bútorokat és néhány négyzetmétert lát. A legtöbben – tudat alatt – egy lehetséges jövőt keresnek: „El tudnám itt képzelni az életemet?” Itt jön…
1>
Amikor egy ingatlant hirdet, az első reflex gyakran az, hogy „ha nem érdeklődnek eleget, majd engedek az árból”. Csakhogy az árengedmény sokszor nem megoldás, hanem tünetkezelés: elfedi, hogy a hirdetés nem ad elég okot a vevőnek a kapcsolatfelvételre. A valódi kérdés …
1>
Az ingatlan eladásakor az egyik legnehezebb döntés az első: mennyiért hirdesse meg? Túl alacsony árnál pénzt hagy az asztalon, túl magas árnál viszont elhúzódhat az értékesítés, csökkenhet az érdeklődők száma, és a végén akár az is előfordulhat, hogy olcsóbban…
1>
Egy ingatlanfotó sokszor nem a valóságot „szépíti meg”, hanem egyszerűen megmutatja, amit Ön már nem vesz észre a mindennapokban. A hirdetésben szereplő képek gyakran az első (és néha az egyetlen) esélyt jelentik arra, hogy valaki időpontot kérjen megtekintésr…
övő ingatlanértékesítése: marketingalapú eladás jutalék nélkül
Az ingatlanpiac az elmúlt években látványosan digitalizálódott: a vevők túlnyomó többsége online keres, összehasonlít, majd csak a legígéretesebb ingatlanokat nézi meg személyesen. Ebben a környezetben egyre több tulajdon…
1>
Az ingatlanértékesítés ma már ritkán arról szól, hogy felad egy hirdetést, és majd „magától elmegy”. A vevők gyorsan döntenek, rengeteget válogatnak, és gyakran már az első benyomás alapján kizárnak egy ingatlant. Ebben a környezetben egyre több tulajdonos teszi fel a kérdést: …
1>
Az online piactereken – ahol egy átlagos lakásra akár több tucat hasonló ingatlanhirdetés jut – a figyelemfelkeltés az első számú feladat. Ha a hirdetése nem emelkedik ki az első pillanatban, könnyen lemarad a releváns érdeklődőkről. Az alábbiakban öt gyors, azonnal alk…
ezetés
Az ingatlanhirdetés sikerének egyik legfontosabb – mégis gyakran alábecsült – eleme a hirdetés címsor. Hiába a profi fotók és a részletes leírás; ha a címsor nem elég figyelemfelkeltő, a hirdetése elveszik a találati listában. Ebben a cikkben megmutato…
ngatlaneladás első hetei döntik el, hogy a hirdetésből gyors, magas áron történő értékesítés lesz-e, vagy hónapokig húzódó alkudozás és idegőrlő szervezés. A jó hír: a leggyakoribb eladási hibák elkerülhetők. Az alábbi, szakmai alapokra épített útmutatóban végigvesszük azt az 5 kritikus eladá…
ezetés
Első ránézésre egyszerűnek tűnik: a jutalékos ingatlanközvetítésnél csak akkor fizet, ha eladták az ingatlanját. De mi van a láthatatlan sorok között? A gyakorlatban számos rejtett költség és kockázat keletkezhet, amelyek végül több millió forintos különbséget …
1>
Amikor egy lakás vagy ház fotóin dől el az első benyomás, minden fok számít: a kamera apró döntése, a választott nézőpont vagy az, hogy melyik sarokból komponál. A kérdés egyszerű, a válasz mégis összetett: milyen szögből készül a legjobb beltéri fotó? Az alábbi útmutató szakma…
lső benyomás ma már nem a hirdetés szövegén, hanem a képeken és a tér érzetén múlik. Ha egy lakásban a bútorok elrendezése zsúfolt, esetleges vagy aránytalan, a vevő fejben gyorsan „szűknek”, „sötétnek” vagy „felújítandónak” címkézi. De ha a bútor elhelyezés tudatos és a vizuális tágítás eszk…
