Eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, háromszintes, felújított családi ház Pécs egyik legkeresettebb, presztízsű városrészén, a Rózsadombon. A rendezett, kulturált környezet, a magas minőségű családi házak és társasházak közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az ingatlant.

A ház az elmúlt öt év során – 2023-as befejezéssel – teljeskörű modernizáláson esett át. A tégla falazatú épület új tetőszerkezetet kapott Terrán betoncserépfedéssel, továbbá minden irányból 15 cm hőszigeteléssel látták el. A fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja (2 év garanciával), a hűtést pedig szintenként telepített, új hűtő-fűtő klímák látják el (3 év garanciával).

A földszinten elhelyezkedő, automatizált Hörmann kapuval ellátott önálló garázs, hangulatos pincehelyiség és vendégszoba biztosítja a kényelmet. A felsőbb szintek praktikus, családbarát elrendezése modern életvitelre optimalizált.

Főbb jellemzők

• Felújítás: 2023-ban teljeskörű modernizálás (tetőszerkezet, szigetelés, gépészet).
• Fűtés-hűtés: Kondenzációs kombi gázkazán (2 év garanciával), padlófűtés, szintenkénti klíma (3 év garanciával).
• Parkolás: Hörmann kapuval ellátott, kétállásos garázs.
• Belső elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendégszoba, erkély.
• Külső adottságok: nagyméretű telek (1854 m²), elektromos kapu bluetooth vezérléssel.
• Rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó (gázfogyasztás: 85 m³/hó, áram: 180 kWh/hó).
• Környék: belváros 10 perc autóval, gyalogosan is elérhető boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár.